康師傅私房牛肉麵館 康師傅華北區董事長張百清親自陪同我售屋網們品味自家頂級牛肉麵隨時發現問題力求改進 賣房子瞧!楊色玉議員品嚐到頂級牛肉麵的滋味露出滿意又得意神情 新成屋 這就是一碗折合新台幣540元一碗的康師傅頂級私房牛肉麵ㄡ 房屋買賣 瞧!瞧!! 這兩位女士吃得可開找房子心模樣

wt87wtmetv 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

善用寂寞 當個更成熟的大人意味著,內在擁有一個呵護我們的父母親,他/她買屋網會管教那個任性的內在小孩,也會在他遭逢危難時給予保護,在他驚嚇時給予買房子安撫。 …… 人之所以會寂寞,往往不是主要因為無人相伴,而是因為內在的租房子小孩在某方面感到被遺棄,但缺少成人自我的呵護。我們可能太害怕寂寞,便房屋出租到處找尋同伴。當內在的小孩不能仰賴內在的父母時,就會粘著某人或某事不售屋網放,將之視為內在父母的替代品。 慈愛而可靠的內在父母能夠溫柔地陪伴受驚賣房子嚇的小孩,幫助我們遠離不當的迷戀。雖說這沒辦法消除寂寞,但至少能削弱新成屋它的力道。Natalie Goldberg的這段話發人深省:「善用寂寞。它帶來的痛苦房屋買賣激起你渴望與世界連結的急迫感。迎向那痛苦,用它來驅策你,觸動你表述的找房子需求:發出聲音,說出你是誰」 摘自 心靈工坊:"以愛之名,我願意" 第85~86土地買賣頁 

wt87wtmetv 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

做一個有效率又有效果的人美國洛杉磯市有一位平實的水電工,他希望有一天能夠在天空遨翔,在經費及法令的限制下嘧嗾嘜嗶,夢想一直未曾實現。有一天,他突發奇想銪銋銫銑,預備了六個充氣氣球、一把椅子,及一些食物蒯蓂虥虡,就這樣的飛上了天空。 他認為,只要用剪刀把綁在椅子上的氣球剪斷獄獐獑獃,就可以降落了。沒想到氣球一飛就升到一萬多英尺的高空,誰敢在這麼高的天空隨意降落呢?因此他就高掛在天空下不來,最後還是動用了軍方的直昇機,費了六個小時才將他弄下來。由於他違反法令,被警察拘捕,做了幾天的牢。當他被問到為什麼會做這種傻事時,他說人不能坐著什麼都不做,總得去冒險做一些事情吧! 真的!每個人都曾有這種感覺,我們不能只是坐著,總要在生命裡成就一些大租辦公室事、一些讓我們覺得驕傲的事。因此還未找到合適的方法前,就急急忙忙一頭鑽進許多的事情裡面。因此我要從兩分面來談高效率與高效果。 我觀察到匆忙的生活,會產生四種有趣的現象:1.多功能的生活步調 我常看到許多人,一面開車,一面喝咖啡、或講行動電話,或刷睫毛,甚至還要照顧身邊的孩子。這樣多功能的結果,是車子「啪!」一下就被撞了。每天處理一件又一件的事,使我們無法停下來享受生活中的美好事物。 2.不停地在追趕 我在超市購物,去櫃台結帳的時候,眼睛會先急忙的看哪一個結帳櫃臺的人最少,接著就快步跑,希望能比同樣也在趕那條結帳櫃臺的其他顧客早一步到。如果比他晚了一步,就會沮喪好幾分鐘。緊張忙碌生活的步調,讓我們不斷的追逐跑著,把我們弄得心浮氣躁,無法靜辦公室出租下心來去思考一些應該去思考的事情。 3.生活在表面的層次 匆忙,讓夫妻、親子、朋友間的談話,侷限於生活瑣事,無法分享生命、生活、心靈深層的部分。有一位太太抱怨說:「我先生婚前很羅曼蒂克,現在幾乎什麼都不談,他甚至不跟我談工作上所遇的難處。」她很慌恐婚姻是不是能夠再繼續下去。這位先生卻跟我說:「每次一提到工作的難處,她就頂回來說:『唉呀!你這人就是心浮氣躁,無法在一個工作上待久一點』想要跟她談一些感覺的問題,馬上被她打回來了,說:『唉呀!不要去想那麼多嘛!要現實一點,明天孩子還有事要做,拜託你陪著他去,這種事等後天我比較有時間再談!』。」夫妻之間就像這樣,常常忘了深入心靈的話題。 4.無法、也沒有時間去愛周遭的人 一位民航客機飛行員說了一則買屋親身經歷到的故事。一對七十幾歲的老夫妻搭乘飛機旅行,他們坐的是頭等艙,因為動作慢,使後面旅客的速度都延緩下來。在他們後面有一位生意人,正巧他的座位在這對老夫婦的前面。等到老夫婦坐定之後,他很不耐煩的把行李摔到行李箱裡,很用力的坐下來,看得出來,他等這一對老夫婦坐定等得很不耐煩。 用餐時間,老夫婦點了一些餐點之後,老先生說他忘了吃藥,藥放在上面行李櫃的行李裡,於是他慢慢的拿了藥,等到他們弄好了,空服員才能服務坐在前面的這一位生意人。這時候,這位生意人忍不住失控的大喊一聲:「為什麼老是擋在別人的前面呢?你這麼不懂得旅行的人,為什麼不能坐在家裡面。」 說完,他狠狠地坐了下來,用力的把他的椅子往後一推,沒想到把老先生餐盤上的食物弄倒了,食租辦公室物潑撒在老先生的衣服上,服務人員一臉愧疚、一面道歉,問老先生有什麼地方可以為他服務的。 老先生說:「這是我們結婚五十週年紀念,我們第一次坐飛機,我實在很抱歉,我們的行動慢,使你不方便。」這時候,機上的服務人員拿了兩瓶香檳酒,慶祝他們的五十週年結婚紀念,老先生站起來,把香檳酒打開,然後舉著香檳酒對著全機艙的人說:「我在這裡祝福大家能夠像我一樣擁有快樂的婚姻。」接著把那瓶香檳酒高高舉起來,朝他前面的旅客的頭上給澆淋了下去。這時候,全機艙的人都拍手大喊痛快。 這位朋友接著講出一句語重心長的話,他說:「匆忙的生活,常常讓我們忘了如何用時間去愛我們周遭的人,抹煞我們愛人、表達愛的能力。」 我們以為忙碌,是表示工作有效率,錯以為效率就是有效辦公室出租果,忙碌的結果是否真能達到效果?效果跟效率又有什麼不一樣,我們怎麼樣才能夠逆向而行,做一個有效率又有效果的人?我們知道RELAX這字的中文是放鬆的意思,今天,我用英文字RELAX這五個字母來說明五個要點。 1.R(readjust),重新定位我們生命的價值 有一句話「緊急的事經常把重要的事給淹沒了」。舉個例子,每個人都知道健康很重要,可是有多少人每天會去做運動保持健康?不是我們不認同運動對健康的重要,而是它不那麼緊急。 有一位企業經理人,向公司請了三個月假,只為了帶兩個兒子,跟著他們最喜歡的棒球隊全美跑,親眼目睹球隊的每一場比賽。假期結束,他回到公司,同事問他真的這麼喜歡棒球啊?沒想到他一點也不喜歡棒球,球賽到底誰贏、誰輸,他都不知道,但是他卻非常在乎他買屋的兒子。這故事讓我深受感動,提醒我們,在忙碌的生活中要停下來,重新思考我們的價值定位。 2.E(evaluate),不斷地評估所做的 忙碌了一段時間之後,我常常提醒自己要重新評估自己的價值定位。在忙碌的生活中,一些緊急的事情,會把很重要但是不緊急的事給掩蓋了,如果不藉著不斷地重新評估,我們就無法逆向而行。與我共事的一位經理,他一天工作的時數是十八個小時,在公司是十二小時,回家還要工作五到六個小時。這位同事沒有小孩,但是我知道,他實在是希望有一個孩子。我深入觀察,發覺他這麼辛苦的工作,只是要證明他有能力、他不是一個平凡的人,沒有家庭的幫助,他依然可以成就大事。這股證明的心,讓他沒有時間停下來重新去看他生命中急切重要的事。 我說這些,絕不是要我們把租屋工作放下,花盡所有的錢,去享受、去旅遊。而是在煩忙的生活中,不要忘記,停五分鐘,去享受你喜歡喝的咖啡,撥個電話給我們親愛的朋友,說一些想念他的話,或和孩子散步,或聽美妙的音樂,或對關懷我們的家人說些感激的話。這些事不會用去太多的時間,卻能讓我們的生活充滿愉快的品質。 3.L(limitedandlabor),即限制我們每天勞力(工作)的時間為要讓我們有時間欣賞生活周遭美好的事物,重新定位生命的價值,我們必須要限制每天的勞力(工作)時間。我們每天都會面臨許多的挑戰,有許多的事情要做,但是卻沒有做完,然而我們卻有一個很大的誘惑,就是「沒有關係,我還是先把事情做完了再說」。然而,我們要讓生命有效果,真的要對過長的工作時間說「No!」。4.A(activity),清楚看見一租屋網生的目標 人的一生扮演著許多角色,人的定位並非只在職業上:經理、業務人員、會計師、律師、醫師,生活中我們同時扮演其他的角色,如:兒女、父母、朋友、社區公民等,在每一個角色上,我們能夠帶出什麼樣的價值? 譬如,我希望在媽媽這個角色上,留給我兒子的最大的財產不是錢和房子,而是在他成長過程裡面,能夠盡力的去經歷許多不同的事物,讓他擁有許多的愛,他也能夠去分享這些愛。我對朋友的價值,是希望能夠帶給他們快樂。希望在我的葬禮上,朋友能夠說:「淑莉是我一生最好的朋友,因為他能夠在我最需要的時候給我一句鼓勵的話,指引我一個方向。」我們不只有工作上的價值而已,我們應該去尋找生命中、生活中的價值,並取得一個平衡點。 5.X(exchange),與人分享美善的生命婚禮顧問 我們需要活出的生命不只是自己,而是能像鹽一樣,讓我們的生命和周遭的生命更有味道,像光一樣,不只是照亮自己也照亮別人。逆向而行,生命活得光彩現在我們安靜思考,想像在最後的旅途中,我們會希望周遭的人,如:孩子、雙親,朋友,同仁、社會,怎麼肯定我們? 或者我們讓人記住的只是:「哦!他是一個工作狂」,我們一生中扮演許多的角色,時代潮流卻常常讓我們以為只扮演一個角色。因此,我們必須逆向而行,才能夠把生命活得光彩,讓我們成為有效率又效果的人。 匆忙的生活,常常讓我們忘了如何用時間去愛我們周遭的人,抹煞我們愛人、表達愛的能力。  

wt87wtmetv 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

工廠直營雨傘批發 濾桶13:17:55..60支(一箱)起批.批節能燈具發價55元..台中雨傘批發工廠 酒店經紀13:17:55 雨傘批貨 台雨傘工酒店工作廠 雨傘批發商 批貨專線 酒店打工0932 686859 李經理 酒店兼職13:17:55貼文
燒烤

wt87wtmetv 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

好男人 笨女人 第十八章 生死戀第十八章 生死戀 沒想到二哥的一個吻聲起了這麼大的作用,草莓居然一覺睡到了天亮。 一早正在打扮準備出門,還接到了二哥的電話,更讓她喜出望外… 「二哥早,你怎麼一大早打給我?」 「我正在穿衣服準備上班,想確定一下妳昨晚有沒有睡好。」二哥戴著藍芽講手機一邊照鏡整理著他的雪白襯衫。 「有啊!睡的不錯,可是…一晚夢見你好幾次!」草莓正在挑上衣好搭她新買的窄裙,不過她沒有藍芽,只能把手機夾在耳朵跟肩頭。 「去買支藍芽吧!手機夾在腦袋旁很不好,妳夢見我什麼?老實說!」 「你怎麼知道的? 好啦我去買,夢見什麼啊…就你啊,全都是你啊!」 「妳在挑上衣嗎?今天開會嗎?挑件白襯衫吧!正式一點,開會最忌諱穿的花俏曝露,妳還能當多久花瓶? 喔… 買屋網我知道了,妳一定是做春夢,對不對?」 「二哥,你好討厭,人家跟你講正經的…」草莓豈止拉高了八度尖聲回著。 「草莓,把妳的高八度聲音改掉吧!尖銳的聲音沒有力道也缺乏權威性,想在辦公室佔一席之地,早晚妳得撇掉這些壞習慣。」二哥邊打著領帶邊訓著草莓。 「知道了,你怎麼知道今天我公司要開會?」 「我公司也是啊!那家公司不是?這幾天我很忙也許沒時間見面…」 「我知道了,可是你一出國又是兩個禮拜,我…」 「你會很想我,我知道,我也會想妳,ok? 記得乖乖去上課,我同學會把妳的出勤表跟考試成績傳一份給我,不認真的話…」 「你放心,我一定乖乖上課,我……」 「打好領帶了,我要出門了,上了車就不講了,記得出門前看鏡子一分鐘,看看自己有沒有精神,給自己打打氣,一上班就是備買房子戰,不能老是打混閒嗑牙。」 「我又不當女強人。」 「女強人沒什麼不好,不必靠男人也可以活的很好,這也是一種福份。咦、妳剛剛要說什麼沒說完?」 「沒有,我想說…」 「要上班了,上班就得正經點,不能畏畏縮縮,這樣沒前途。」 「厚! 你今天怎麼這麼嚴格啦,我只想說…我愛你、可以嗎?」 二哥笑了,「好啦,知道了,該出門了,我要開車了!」 「嗯,拜!」 這通電話讓草莓一大早精神全來,但是也覺得二哥對自己的態度變了,簡直把她當學徒在訓練。 雖然很受用,基於女人天生的細心和好奇心,她還是免不了多想。 果然,二哥的晨間訓話像符咒般讓草莓這一整天上班都很有效率,連 May都刮目相看。「妳今天怎麼了?連老董都嚇到了,妳不是說妳數學不好? 今天怎麼連營業額都背起來還分析過,妳租房子那根筋不對了?」「沒有啊!二哥希望我朝女強人邁進,他連我的英文課學費都幫我繳了,我怎麼能打混?」「你是認真的?還是說…你們是認真的?他媽媽不是聽說是老古董,他要妳當女強人?怪怪的!對了,妳怎麼沒被嚇跑或趕走? 看來妳快要修成正果了」草莓暗示May不要在辦公室談這個,兩個人到了午餐時續攤繼續… 「跟我說!你們是不是成功達陣,所以你的二哥才把妳當老婆訓練?」 「不像妳想的那樣,二哥好…好辛苦,我只能說這趟到他家,我整個改觀,回來我想了好多好多。」 「你還是沒有回答我的問題,到底成了沒?妳說二哥那麼有責任感,妳想抓住他的話…」 「是個爛招好不好? 我這次才知道二哥受了很嚴格的訓練,各方面的,聽他說認識他的人都說他的自制力是 120分」 「妳別嚇我好不好?天下那房屋出租有不沾腥的男人? 妳這麼說連我都要懷疑他是gay了,妳可要弄清楚,不要拿自己的幸福開玩笑!」草莓一時語塞,這個問題包括 Daniel的事都讓她不知如何啟齒。 「妳自己好好想想,我去一下洗手間,妳有沒有面紙?」 「包包在妳旁邊,你自己拿。」May翻了她的提包,突然大叫— 「這什麼? 男人的皮帶? 是二哥的嗎?哇塞!這條少說也要一倆萬,厚!妳沒說實話,皮帶都在妳皮包裡了還說沒有…」草莓一驚搶了過來, 「我…這皮帶什麼時候…」草莓想想一定是被臨檢時慌忙塞進她皮包的。 「妳老實說…到底怎麼回事?」 「唉!說來話長!」 草莓其實也很需要朋友的意見,她自己已經掉到愛情網裡,萬一真的走到死胡同,她都不知道能不能存活下來,也就一五一十全招了。 只見May一臉膠著的表情一句話也說不出售屋網來。 「怎樣? 你說呢? 要是妳是我妳會怎麼辦? 前題是…我怕我會活不下去,如果失去了二哥的話…」草莓一改以往的戲謔,一臉的正經八百。 「真沒用, 動不動就要死要活的! 先回去上班吧,讓我好好想想!」原來這次連May這個軍師也沒輒了! 下班時, May終於交出了作業。 「草莓,把紐約那一年發生的事先搞清楚吧! 我不建議妳既往不究,我覺得妳這個二哥的癥結都在那一年裡頭,如果妳問不出個所以然就算了吧! 這是一輩子的事,如果打不開他這個結,妳會把自己也纏死在裡頭!」 草莓一路回家一路的想,May也許真是冷眼旁觀的清楚,但是這究竟是挖人隱私還是打開二哥的結? 她又能去問誰呢? 想想馬上撥了大嫂的手機,也許她能幫忙問到一點。 「喂,大哥,怎麼是你? 這不是大嫂的號碼?」 「是賣房子草莓嗎? 你好你好, 大嫂出門忘了手機了」 對了,大哥是程式設計師,平常就在家寫程式交給電玩公司,收入雖不甚固定但是有絕對的自由。 「大哥,我正好想拜託你,不知道你知不知道…」 「妳想問老二的事,妳想知道什麼?知道的我會跟妳說,我能幫老二的也只有這樣了!」 「我想知道…二哥第二次去紐約的情況,到底發生了什麼事?」 「我沒辦法跟妳說那一年發生了什麼事,但是我可以跟妳說他為什麼突然跑到紐約,他是去自我放逐的,也是我鼓勵他去的。」 「我在聽!」 「那年他修完MBA回國才剛當完兵,進了一家大公司上班。 很快的就交了一個女朋友叫Lisa,條件相當的好,是同公司的一個經理,大他兩歲,很優秀的一個女強人,也是留美的。他們真是登對,很快就打的火熱,對方的家世也很好。 我還記新成屋得他那天興高采烈的帶她回家來…」 「趙媽媽又是不喜歡?」 「是啊!人家從中學就留美的,思想很先進,不太理會媽媽那老派的規矩,都是些小事,可是媽媽一直擴大,我猜她下意識裡認為這個女孩子最後一定會把二哥帶到美國遠離這個家。」 「那一定很慘!」 「是啊!是很慘! 那天就像妳來的那天一樣,媽媽拿著鑰匙開老二的房門,正好他們倆在床上,Lisa覺得受到極大的羞辱,當晚就離開了。」 「他們就這樣被拆散?」 「沒有,他們感情很深厚,二哥為了挽留她, 倆人談了好幾次決定各退一步,他離開家,兩個人先同居,打算有了孩子再回來強迫媽媽接受。」 「難怪,難怪趙媽媽會說那種奇怪的話!」 「她也跟妳說未婚生的孩子她一概不認?」 「是啊!」 「看來當年我和老二做的決定是錯的,應該讓媽媽知道房屋買賣真相。」 「什麼真相?」 「唉! 當年老二都整理好行李了,他跟Lisa約好了一起搬到新租的房子,沒想到被媽媽識破,居然裝病住院。老二太孝順了,Lisa 等不到他以為他臨陣脫逃,她不肯相信老二的解釋,要老二在倆個人之間選一個,當時老二在醫院等化驗報告,只能採拖延戰術。」 「結果呢?」 「Lisa因為一個人在新房子裡心情不好又睡不著, 吞了些鎮定劑,可能是混著不同的藥和酒一起,聽說是藥物過敏,就這樣走了!」 「什麼?怎麼可能?怎會有這種事?」 「是啊!沒人相信會有這種事,她沒有要傷害自己,就只是想好好睡一覺,老二聽到消息趕了過去,眼睜睜的看著她急救失敗!」草莓捂著嘴難過的說不出話。 「妳現在知道他那天晚上為什麼會突然情緒失控, 我又為什麼急成那樣!」 「大哥…我不知道要找房子說什麼…可是,為什麼經過這麼大的事,趙媽媽還是…」 「我媽不知道這事!」 「啊?」 「這就是我們犯的最大的錯誤!我們為了怕母親難過,瞞住了媽媽。」 「所以二哥在家裡待不下去才跑到紐約?」 「對,他差點走不過來,我讓他出國去旅行,後來我知道他認識了Daniel, 是他幫了他很多很多…」 「Daniel是他朋友?」草莓小心翼翼的問著。 「是老師,是他老師!」 「Daniel 是美國人?」 「他是華人移民第三代, 會說一點中文。 媽媽還蠻喜歡他的,好諷刺! 他…」 「大哥,你說,我想知道實際狀況。」草莓一邊走在人行道上一邊說著電話,只是這個時候她已經出現晃神的狀況。 

wt87wtmetv 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

有關左萊蓬道士的太極拳歷史故事先把宋志堅老師的自然運動八法則放下,來談談「左萊蓬」道士,可能很多練太極拳有聽過「左氏心法」,那個左氏心法就是從左萊蓬這一位道士來的,搞出「左氏心法」是鄭曼青老師的一位高徒,他現在還在,但是弄出「左氏心法褐藻醣膠」我想鄭曼青老師應該不會很高興,我接下來就說說這個故事,這個故事是余武男老師轉述宋志堅老師所說的,所以內容可能會有點出入,如果有人聽過不同版的,或內容有異同或增加的,請來指正,感激萬分。鄭曼青老師向楊澄甫老師學太極拳,一開始拳架的教授保濕面膜是由楊澄甫老師另一高徒張欽霖老師所教授,等到鄭曼青老師拳架都熟悉之後,楊澄甫老師再進一步做調拳和推手餵勁的功夫;張欽霖老師在當時已經是有響噹噹名號的楊派弟子,也有在外教拳;有天張欽霖老師在一間廟前帶學生打太極拳練推手,一位道人在旁邊看面膜著張欽霖老師教拳教推手,張欽霖老師跟學生推手時,每個學生都被張老師給發勁打出,那位有點年紀的道士看完了後便要求跟張欽霖老師也推推手感覺一下被發勁是什麼感覺!張欽霖老師跟老道人一搭手後,發覺完全不對勁,全身被控制,那位老道人還直說「老師術後面膜你發勁看看嘛!」張欽霖老師身手完全不聽使喚,接著那位道人好像老牛推車一般將張欽霖老師用「滾」的推進那間廟中,過一會又把他從廟中推出來;推完手後,張欽霖老師訝異的問老道人說「你這是什麼功夫?」老道調皮的說「不就跟你一樣,太極拳。」張老師膠原蛋白這才明白太極拳上乘的功夫不單單只有發勁的功夫;而那位老道就是「左萊蓬」,張欽霖老師後來跟那位老道交流了一段時間,功夫更上層樓,且也把這個消息透露給鄭曼青老師,鄭老師也曾跟那位老道交流學習了一段時間。但是,鄭老師跟張老師都是楊氏弟子,這seo個事他們兩位老人家從來沒有在正式場合談過,鄭老師曾說給一些弟子聽過,所以才有個學生搞了個「左氏心法」來炫弄; 余老師講這個故事給我聽後,便示範了左萊蓬道長「推」控制人的手法;其實這種手法就是太極拳八法中「採、按」功夫的綜合運用,被推過關鍵字廣告的人才知道那種可怕,可怕的原因在於你無法控制你自己的重心和平衡,你只有不停的跳躍配合對方的前進,如果你的背後有懸崖,你甚至無法停下來而一直往後跳直到墮落。也許會有人問「那有這麼厲害的功夫,怎麼不去比賽場地表演給我們看看!」關於這點真的關鍵字行銷很抱歉,因為我們的聽勁及手法都沒有練到百發百中,所以即使去參加比賽也是時靈時不靈,但有時即使是用出來,你們可能也會覺的是硬推或是週氣好把對手推到無法抵抗,但只有嚐過那種滋味的人才知道,重心是真的被對方拿走了!這兩天有一些事讓我想到這故網路行銷事,寫到這裡要順便提一提,沒想到寫完,就沒心情談了,其實「意在言內」,談不談、說不說也無所謂了,大家參考參考吧!

wt87wtmetv 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

相處五不相處五不 1. 不要綁人的一切付出最終是想擁有對方,但若不懂得適時調節彼此的步伐,偶而濾心讓彼此呼吸新鮮的空氣,小心日久「膩」,記住:保持距離才有美感喔! 2.不要說相處難免會有摩擦,商務中心但可別逞口舌之勇,記得心平氣和的溝通才會有好結果,有時一句挑釁的話可是一百句對不起也彌補不了小型辦公室的!  3.不要比不管你們之間的感情已經有多穩固了,這一點是天下所有情人都無法忍受的要害喔辦公室出租! 想想前任情人再好畢竟是過去式,你該把握的是眼前的「好」,且因珍惜而讓他對你「好好加油」! 宜蘭民宿4.不要懶兩人除了湊在一起,也會有各自在現實生活中所面臨的問題,千萬不要忽略了對方的「需要」與九份民宿「壓力」,小狀況累積久了當心讓他人乘虛而入! 所以獻上殷勤讓他覺得更少不了妳! 5.不要藏有時沉酒店經紀默並不是件好事,如果心裡有話不說,即時是一場誤解,也可能因為你的嘴硬或好勝而永無澄清之日,所酒店工作謂冰凍三尺絕非一日之寒,說出來不但舒坦些也可避免誤會加深! 

wt87wtmetv 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

進入光纖昨天中午,中華電信來裝了光纖和MOD。老實說...室內裝潢我不太了解光纖和MOD...只是有人打了電話來,一直說光纖室內設計有多好....加MOD才多便宜...我也莫名奇妙的...喔....好裝潢啊....甚至還不太曉得以後要是要繳多少錢...因為他說:室內裝潢價錢沒差多少....速度快八倍。裝好之後,其實沒什麼差別設計裝潢...唯一感受到最大的不同,就是看網路電視的時候同時也系統傢俱可以上BBS,不會卡住!至於那個MOD...實在滿浪費的...系統家具什麼都要錢...那要它做什麼呢..............
景觀設計

wt87wtmetv 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

**酷比**學會大小便了酷比來我家已經經快2個月了之前因為隨地大小便的問題感到很頭痛沒想到這幾天牠突然會主動到舖了報紙的箱子大小房屋二胎便了所以現在晚上睡覺時不用再把牠關進籠子裡了等家人都進房睡覺後..牠自己也會找個角落睡覺隔天早上起來就會看到箱子上面有酷比的票貼便便了另外酷比現在也多少會聽懂一些話比如早上我會先將牠的手腳洗乾淨然後跟牠說去叫姐姐起床牠就會馬上衝進房裡..跳上女兒的床上二胎對她又親又小咬女兒就會對酷比又摟又抱然後抱著牠一起下床不會像以前都叫不起來有了酷比後雖然比較麻煩但是看到家人一個個對牠疼愛汽車借款有加而牠也帶給我們許多歡樂與驚喜使我們的生活充滿更多的歡笑與樂趣真是一大收穫~看著牠那可愛又俏皮的模樣真是令人愛不釋手整合負債

wt87wtmetv 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

許啟智:用99%時間找出一檔好股 2010/12/19 11:39許啟智:用99%時間找出一檔好股 重壓與分散的威力 /今周刊 到底怎麼投資股票才會賺錢?是分散買股好?還是重押幾檔股票好?隨著近來台股再度發動攻勢,許多投資人心癢難耐,面對許多具有成長潛力的優質股檔檔想投資;也有人抱著重押一檔一次賺足的心態,但一想到風險那麼高又不敢出手。知名的財經作家許啟智以自身經驗指出,真正從股票投資裡賺到大錢的,都是敢重押的人,股神巴菲特是如此,他也仿效,機車借款「巴菲特別500~600億美元的資金,不過就買20幾檔股票而已,等於一檔股票就投資高達數10億美元。」選對股用時間磨出獲利從機率來看,重押一檔股票就像擲銅板一樣,不是大賺就是大賠,根本是賭徒的行為,一般散戶財力不夠雄厚,很難靠重押致富吧?只要用對方法,絕對可以靠一檔股票大賺一筆,許歐智強調,重押股票是有竅門可尋的,所挑選的股票以低價、營運穩健者為宜,不是每檔股票都適合,更忌諱盲目地買熱門股或聽明牌,必須做好功課再下手,而且要慢慢買!房屋貸款「重押股票就跟農失一樣,種子灑下去後,等到開花結果才來賣,千萬不要急躁。」如何找到適合重押的股票?許歐智建議想重押的股票,至少應該符合以下4個條件:1、產業趨勢潛力佳公司產業趨勢要向上、成長動能要夠強勁。包括這家公司的產業前景如何?明年獲利會不會比今年更好?產業趨勢是否明顯往上?公司是否有競爭優勢?等等問題,都要考慮進去。2、公司營運必須穩健一般來說,發展較為成熟的傳統產業裡有較多的營運穩健公司可以從中找到標的。波動大、產業農地貸款循環大的電子公司,以及跟著景氣循環走的原物料類股等產業,要對其該公司的概況與營運非常了解才較為適合。3、公司要發股利。做股票要先想輸再想贏,事先必須先考慮重押這檔股票若輸了,會輸多少錢?能否承擔的起?才進場。如果公司每年都穩定的配發股息,套牢了也不怕,不會全盤皆輸,心理與財務較無負擔。4、低價股優於高價股。選擇重押低價股會比重押高價股來得好,主要原因是一來上漲空間較大,二來比較能慢慢買,慢慢觀察。重押裕融4個月大賺58%靠這4條負債整合件,許啟智找到做汽車貸款的裕融,3月時,許敔智發現裕融股價由去年的14元,上漲到今年3月的20元,心中不免好奇,研究之下,才發現這家公司董事長是嚴凱泰,屬於裕隆集團轉投資公司,每年大概會配息1.5~2.3元不等的現金股利,顯示營運非常穩定。但是令許敵智更訝異的是,這家營運平穩的公司,今年Q1時,竟然在一片財報獲利赤字中,繳出比去年成長40%左右的成績單。從獲利能力、配息情況來觀察,裕融非常符合重押的條件,可是股價已經上漲50%了,「還能買嗎資產管理公司?」許啟智分析,裕融能在景氣不好時仍持續大幅成長,關鍵在於裕融是向銀行借錢來做汽車貸款,金融海嘯造成的經濟不景氣反倒成裕融的利多,因為光是銀行利息就從去年3%掉到1%,「假如放貸金額為100億元,利潤馬上就多2億元出來,這對20幾億的公司獲利算很多。」而且,汽車放款利息都在15%以上,裕融根本是賺取暴利。在短期之內,銀行都不可能升息,「趨勢明顯有利裕融」。而許啟智自己算算也發現,假設股價遭到套牢,至少今年還有1.7元現金股利可領,怎麼算支票貼現都比銀行定存好,重押的話贏面很大,因此,許敵智決定在20元陸續買進,成本有的還到21、22元。結果,裕融在業績持續成長激勵下,股價緩步上漲,比不上飆股的速度,但在7月下旬股價也來到31.5 元,他選擇一次賣出手上所有持股,獲利近58%。許啟智說,重押的目的不是要股價大漲2~3倍,而是只要會漲30%就好,裕融上漲快58 %,已經讓他非常滿意。做足功課 投資睡得著覺不過,許啟智可不是3月時一進場就重押。他表示,再怎麼縝密的計畫都有出錯的可能,因此為避小額信貸免方向看錯,一開始先慢饅買,等到股價走勢明確時再多加碼一點。這段期間,他除了研究裕融財報,還找銀行界朋友聊聊對汽車貸款產業的看法,可說做足了功課。「我會重押的股票一定是基本面沒問題、公司經營正派、對這個產業又瞭解才敢這樣做。」許啟智說,這樣投資既能穩健賺錢,晚上也不伯睡不著,「比抱飆股好。」然而,許啟智也曾遇上買了之後,股價卻好一段時間不動如山的尷尬情形。例如,大華金屬股價就足足買了3個月都不動,但在做足功課的前提下,許啟個人信貸智堅信自己沒看錯,決定定下心來等待,「讓市場來證明你的眼光是對的」。擊出全壘打 每年賺2次就夠許啟智說,重押股票之所以會賺錢,「一定是選一檔自己懂的股票,把99%的時問花在研究這檔股票上,1%的時間去買,然後從買的過程中測試自己的眼光對不對。」如果買進後正好股價下跌或不動,先不要賣出或急著逢低加碼,最好先確認是否有問題,「等到確認無誤後再加碼去買都來的及。」通常能成為值得重押的個股,都不會是市場熱門股,成交量可能也不夠大,但是信用貸款,這就是機會,先進才能先贏,等到股票熱門後,反倒是應該出場了。許啟智以棒球為比喻表示,做股票一定要想辦法打出全壘打,而不是觸擊安打賺一點就跑,不然光是手續費就吃掉不少獲利,最好靠持有 l 檔股票賺錢,而不是短進短出。如果每年能找出1~2檔股票重押操作就已足夠。不必忙翻天、搞得緊張兮兮,即可輕鬆享受股票投資成果。

wt87wtmetv 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

找更多相關文章與討論